小编： 当下宏观经济走势如何？哪里蕴藏投资机会？上周六（9日）下午，素有“财经女侠”之称的著名经济人士叶檀来蓉，在华润金悦湾会所出席“2014中国经济年中巡回论坛暨华润商业论坛”的第二场活动，本次活动由《每日经济新闻》《成都商报》和华润置地联合主办
当下宏观经济走势如何？哪里蕴藏投资机会？上周六（9日）下午，素有“财经女侠”之称的著名经济人士叶檀来蓉，在华润金悦湾会所出席“2014中国经济年中巡回论坛暨华润商业论坛”的第二场活动，本次活动由《每日经济新闻》《成都商报》和华润置地联合主办。论坛上，叶檀以独特犀利的视角主讲“2014年宏观经济形势分析及未来经济预测”。
作为知名财经评论家、财经专栏作家，叶檀在此次论坛上观点鲜明，见解独到，发表了自己对宏观经济走势的分析及看法。叶檀认为，当下中国经济发展有两大“顽疾”需治理，亟需进一步提高国企效率、提升民企诚信。叶檀表示，我国未来发展仍会进行大规模轨道交通等投资，而这些投资倾向中西部地区，她非常看好成都发展。
哪里蕴藏投资机会？叶檀称，除了传统的制造业之外，看好服务业及互联网发展，房产证券化投资也将是投资趋势。
招商证券成都首席投资顾问周小平也认为，当下很多投行和地产公司都将地产证券业务作为重要业务来做，未来这一块将有比较大的上升空间。
除了精要的宏观经济分析，叶檀还与大家畅谈了房地产投资诀窍，并分享了她自身的房地产投资“秘笈”。叶檀认为，在不动产投资方面，要不同产品搭配，地段、收益率都是要考虑的重要方面。她认为在房产投资方面，保持总投资30%~50%的比例，是比较理性的。
在商业物业投资方面，叶檀认为有三个要点，“首先要看投资的商业区是否发达或是未来政府规划的商业区；第二，要看开发商是否负责任，是否有着整体布局规划；第三，要看租金回报率，如果现在低于3%的回报率，我是不买的。”
汇添富基金西部分公司总经理王军则认为，在保持一定流动性的情况下，投资一些延伸类房地产产品，可以优化资产结构，提高资金安全。
自7月以来，华润置地首次在成都拉开商业房交会序幕，集中展销布局成都“东西南北”方位的九大地标性商业项目，包括华润中心、华润广场、华润凯旋天地、华润国际社区、华润银杏华庭及华润橡树湾等，此次商业房交会业绩惊人，两周斩获七亿，引发投资者高度关注，被视为成都商业投资的利好信号。
论坛上，华润置地成都金悦湾项目营销负责人陈圆表示，进入6月份开始，随着各地限购的逐渐取消包括成都对公积金贷款、商业贷款信贷的支持，这对于房地产业都是积极信号。他建议，“大家在有好的改善性住宅之外，选一些好的商业资产作为投资的一部分，是一个非常好的时点。”
据悉，号称“中国小额信贷之父”的中国社会科学院农村发展研究所研究员杜晓山教授将在8月16日莅临成都，参加“2014中国经济年中巡回论坛暨华润商业论坛”的第三场活动，其演讲的主题为“互联网金融的新契机”，探析互联网金融的发展现状和未来。华润置地已开通免费报名热线，，名额有限，先打先得。
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