小编： 习题不多而在精，能检验自己对知识的掌握程度才是最终目的
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题干.房地产投资的（）是指房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。
解析.通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项，这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显.
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