小编： 据新华社7日报道，2018年8月至有统计数据的11月，一直处于持续调整状态
据新华社7日报道，2018年8月至有统计数据的11月，一直处于持续调整状态。香港特区政府差饷物业估价署的数据显示，2018年前7个月香港楼价逐步上升，但是楼价指数在8月开始连续下跌。截至11月末，香港楼价已经累计下跌7.2%，11月环比跌幅进一步扩大至3.5%，创10年以来单月下跌纪录。同时，市场交易量也自2018年8月开始减少，8月至11月住宅成交平均每月3800宗，远低于7月平均每月5700宗的水平。
国际房地产服务提供商第一太平戴维斯3日发布的统计数据还显示，2018第四季度香港住宅租赁市场也有降温，豪宅租金停止两年增势，主要地区下跌幅度在0.2%-1.4%之间。
对此，香港特区政府和监管机构认为，楼市目前处于有秩序的调整状态，尚不能确认已经进入下行周期，政府不具备条件全面放松旨在抑制炒卖现象的需求管理措施，但会寻找合适机会调整一些政策，满足自用需求。
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