小编： 看到杨红旭老师的文章，我也是惊呆了，因为他有易居数据，就是一二三四线月份，一、二、三四线个城市新建商品住宅存销比分别为13.6、9.5和9.4个月
看到杨红旭老师的文章，我也是惊呆了，因为他有易居数据，就是一二三四线月份，一、二、三四线个城市新建商品住宅存销比分别为13.6、9.5和9.4个月。相比6月份13.4、9.7和9.6个月的数值，一线城市存销比有所反弹，而二线、三四线城市继续收窄。
由于因城施策的导向，从去年下半年开始，出现了一个开始背离的走势，剪刀差越来越大，而过去这些年都是同起同落的。
还有一个新现象，就是一线城市的存销比今年开始反超二三四线，并且要长很多，这在过去30年都是不存在的。
中国人民银行武汉分行行长王玉玲8月份曾撰文指出，2018年5月末，湖北省79个市、县商品住房平均消化周期小于6个月、6~12个月、12个月以上的分别有29个、43个和7个。
货币化安置到底会减少多少，我们现在还不知道，但是三四线城市的调控还是太温柔。
三四线因为存销比过低，如果还没调控的城市不赶快加强调控，市场会出现非理性上涨，引发泡沫过大，重蹈一二线城市的覆辙。
如果在三四线城市你想买，我给你的建议是，刚需你就买新房，但是记得千万不要买小开发商的，买品牌房企，省的以后烂尾扯皮，因为现在市场好，房企就头脑发热去抢地，日后调控收紧，找不到资金了，最先死的就是这些小房企。投资除非你钱太多，除非地段非常非常好，除非房价还没怎么涨起来，三者缺一不可，否则就算了，还是把钱留着到一二线发财吧。
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