我财经]杨晨:住房维修金该让“懂帐的”管

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小编:  中国经济网8月23日讯(记者 高天晓)《中国青年报》报道称,截至今年6月30日,可以查到的北京、上海等17个城市的住宅维修金总额已经超过了1千亿元,可是“不透明”的状态导致了过去多年间,这笔巨额资金曾经出现了不少的“糊涂账”

  中国经济网8月23日讯(记者 高天晓)《中国青年报》报道称,截至今年6月30日,可以查到的北京、上海等17个城市的住宅维修金总额已经超过了1千亿元,可是“不透明”的状态导致了过去多年间,这笔巨额资金曾经出现了不少的“糊涂账”。对此,中国经济网评论员杨晨认为,“城市管理上,我们可以借鉴一些西方国家的做法,他们在任命一些职位的时候,往往会计或者出身会计师的人比较受欢迎,也就是说在财务管理方面,应该让真正懂账的人去做这个事。”

  杨晨还指出,“媒体要加大监督力度;各级政府还应该透明公开地接受一些质疑,应该每年定期召开媒体见面会,并且正确的做法是拿出一个表格,上边写明数据,因为数据最能说明问题。而且在媒体监督下,对于账目不清楚的,还要追求责任,否则就可能造成基层的领导干部得过且过、不当回事。所以我觉得应该从媒体监督,到信息披露制度以及财务管理方面的人选等综合考虑。”

  今年夏天连日的降雨让全国各地的不少小区遭了殃:有的地方几十户人家同时被淹,有的小区电梯灌水停用。那么这些问题谁来负责?谁又来出钱解决?对此,《中国青年报》报道说,按理,每个业主都应缴纳住宅专项维修金,用于日后房屋的养护。并且根据查阅资料得知,截至今年6月30日,可以查到的北京、上海等17个城市的住宅维修金总额已经超过了1千亿元。可是对于这笔钱,不少业主却很难讲清楚应该如何使用?甚至一些基层政府部门也搞不明白。而这种“不透明”的状态导致了过去多年间,这笔巨额资金曾经出现了不少的“糊涂账”。有专家指出,如果相关的政策宣传不够,复杂的支取流程很可能让维修资金出现“交钱时没商量、用钱时却说不清”。

  【追问1】说到住房方面的消息,昨天我们关注到了河南省项城市经济适用房名单遭到了质疑,其中有一些公务员出现在了公示的名单中,《中国青年报》的报道说,当地回应,由于项城属于农业大市,公务员的收入较低,因此部分公务员家庭属于中低收入家庭,符合申购经济适用房的条件。您对这种说法怎么看?

  【追问2】另外,河南省住建厅厅长刘洪涛表示,河南明年将全面取消经适房,并说经适房注定要退出历史舞台。您觉得真的有这么严重吗?

  【追问3】我们再看看房价。在第十二届博鳌房地产论坛上,任志强预言,明年三月楼价将大涨。另外,万科副总裁周卫军也“唱和”任志强,表达了类似的观点。您怎么看?开发商为什么开始这么乐观了?

  【追问4】除了任志强的观点,我这里还有一个有趣的说法,证券时报文章说,美国大豆与中国房子走势似乎高度吻合,这反映了一种刚需逻辑,因为中国房子关乎中国人的住,美国大豆则关乎中国人的“胃”。您怎么看这种说法?如果是这样的话,我们接下来也可以从大豆来反观房价吗?

  人人在参与,成就“我财经”。大家好,我是陈亮,首先来看由网民点击量生成的“财经今榜”。

  1、【导视】1.8亿张公交卡的押金去向不明,3名律师致信国务院法制办,建议出台管理办法。稍后请评论员杨晨带来点评。

  2、【导视】被业内称为“温和版”的环保税方案日前已经上报国务院,方案可能跳过试点,直接在全国铺开。

  3、【导视】《中国青年报》报道,我国千亿住房维修金目前支取复杂不透明,难免出现“糊涂账”。

  5、【导视】各地网民竞相推出“经济适用男”和“简单方便女”具体标准,引发热议。

  说起公交卡,相信大家一定都不陌生,但您知道办卡时缴纳的押金去哪了吗?自今年3月北京市民刘巍申请公开一卡通押金去向之后,这个问题就一直备受各方关注。而据《新京报》的消息,目前来自北京、河南和江苏的3名律师,已经联名致信国务院法制办,建议国务院敦促各省级人民政府尽快出台公交IC卡押金管理办法,以保障公民的知情权。

  据了解,各地公交一卡通押金的收取标准从10元到30元不等,总发行量已经超过1.8亿张,押金总额在18亿至54亿元之间。行政机关本应积极作为,承担起数额巨大的押金“看守人”的角色。但这3名律师质疑,多个省级人民政府在 10多年时间里对此并没有作为。

  《经济参考报》报道指出,国家税务总局近日已经将修订后的环保税实施方案上报国务院,方案并没有将碳税纳入其中,仅纳入二氧化硫、废水等两项污染物,并且有望跳过试点,直接在全国铺开。

  一位国税系统的权威人士还表示,新方案已经获得财政部门、环保部门的认可,相对于上一版方案改动不大,主要是强化了各部门间协调。此外,在税率设定方面,将实现从排污收费向环保税的“平滑过渡”。

  对于这一“温和版”的环保税方案,业内人士认为,“收费改为征税”有助于遏制地方保护,避免了个别地方为了招商引资而施压于环保部门的情况。中国人民大学环境学院院长马中还建议,未来应该逐步提高税率,并将所有主要污染物都纳入税目。

  【追问】同样环保方面,我们看到,国务院近日全文印发了《节能减排“十二五”规划》,其中明确了节能减排领域的十大重点工程,并将有2万多亿的投资投向这些领域,那么您觉得这对A股相关概念板块有多大的利好?

  今年夏天连日的降雨让全国各地的不少小区遭了殃:有的地方几十户人家同时被淹,有的小区电梯灌水停用。那么这些问题谁来负责?谁又来出钱解决?对此,《中国青年报》报道说,按理,每个业主都应缴纳住宅专项维修金,用于日后房屋的养护。并且根据查阅资料得知,截至今年6月30日,可以查到的北京、上海等17个城市的住宅维修金总额已经超过了1千亿元。可是对于这笔钱,不少业主却很难讲清楚应该如何使用?甚至一些基层政府部门也搞不明白。而这种“不透明”的状态导致了过去多年间,这笔巨额资金曾经出现了不少的“糊涂账”。有专家指出,如果相关的政策宣传不够,复杂的支取流程很可能让维修资金出现“交钱时没商量、用钱时却说不清”。

  【追问1】说到住房方面的消息,昨天我们关注到了河南省项城市经济适用房名单遭到了质疑,其中有一些公务员出现在了公示的名单中,《中国青年报》的报道说,由于项城属于农业大市,公务员的收入较低,因此部分公务员家庭属于中低收入家庭,符合申购经济适用房的条件。您对这种说法怎么看?

  【追问2】另外,河南省住建厅厅长刘洪涛表示,河南明年将全面取消经适房,并说经适房注定要退出历史舞台。您觉得真的有这么严重吗?

  【追问3】我们再看看房价。在第十二届博鳌房地产论坛上,任志强预言,明年三月楼价将大涨。另外,万科副总裁周卫军也“唱和”任志强,表达了类似的观点。您怎么看?开发商为什么开始这么乐观了?

  【追问4】除了任志强的观点,我这里还有一个有趣的说法,证券时报文章说,美国大豆与中国房子走势似乎高度吻合,这反映了一种刚需逻辑,因为中国房子关乎中国人的住,美国大豆则关乎中国人的“胃”。您怎么看这种说法?如果是这样的话,我们接下来也可以从大豆来反观房价吗?

  根据《每日经济新闻》的报道,8月10日,有人一纸诉状将加多宝告上了法院,指责加多宝凉茶宣称的“国家级非物质文化遗产代表作”的说法纯属虚假信息。而无独有偶,目前全国多个工商部门也都接到了关于加多宝凉茶涉嫌虚假宣传的举报。此外,在陕西等地,加多宝还被指责,涉嫌侵犯王老吉商标专用权,相关案件都在进一步的调查处理当中。

  对此,加多宝做出回应,否认了虚假宣传的消息,并认为多次向国家执法机构的恶意投诉以及向媒体散布的虚假信息,都是广药集团在从中作梗。

  【追问】另外,我们也看到,近日广药集团与中石化广东分公司签了协议,将红罐王老吉铺向了中石化广东分公司的易捷便利店,大有阻击加多宝的意思。您觉得同类产品最后一定要争得你死我活吗?我们消费者该如何选择?是否存在同情哪一方的情况吗?

  随着中国传统情人节七夕的临近,各地网民竞相推出“经济适用男”和“简单方便女”的具体标准,引发了各方热议。中新网报道说,目前,福州、南昌、长沙等地网络上都流传着不同版本的标准,以福建省会福州市为例,当地“简单方便女”的标准包括,月薪在3千至6千之间,会做饭,爱干净,不扭捏做作,洗完脸一扎头发对着镜子傻笑一下就能出门,奉行物美价廉的购物观等等。而“经济适用男”的标准则是,相貌过目即忘,月薪在3千到1万之间,工资无偿上缴给老婆或者AA制;会烧一手好菜,对待爱情忠诚不贰等等。

  1、【导视】1.8亿张公交卡的押金去向不明,3名律师致信国务院法制办,建议出台管理办法。

  2、【导视】被业内称为“温和版”的环保税方案日前已经上报国务院,方案可能跳过试点,直接在全国铺开。

  3、【导视】《中国青年报》报道,我国千亿住房维修金目前支取复杂不透明,难免出现“糊涂账”。

  5、【导视】各地网民竞相推出“经济适用男”和“简单方便女”具体标准,引发热议。

  【播报】“我财经”的新闻中有你的点击,我们追求的是与你的共鸣。下期节目再见。

  1、那么您对大盘的短线、在这样的行情之下,您对投资者近期的操作有什么建议?哪些板块可以重点关注?

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